Cerrillos clausuró un loteo ilegal en La Pedrera tras denuncias de vecinos por desmontes clandestinos

Entrevista10/09/2026Periodismo AnimalPeriodismo Animal

La Municipalidad de Cerrillos clausuró de forma preventiva un desarrollo urbanístico ilegal en la zona de La Pedrera, sobre la Ruta Provincial 39. La medida se tomó luego de que vecinos alertaran sobre desmontes y movimientos de suelo sin ningún tipo de autorización municipal.

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En una entrevista con Periodismo Animal, la secretaria de Gobierno de Cerrillos, Florencia Vilte, brindó detalles de la situación y advirtió sobre el peligro de adquirir terrenos en loteos irregulares.

Alerta vecinal y clausura
"El lunes los vecinos nos dan alerta de que había movimiento de desmonte", relató la funcionaria. Ante el aviso, el personal municipal se dirigió de inmediato al predio en la Ruta Provincial 39. "Nos acercamos inmediatamente y corroboramos que ya estaba bastante avanzado este loteo irregular, con lo cual se procede a labrar acta, multa y faja de clausura". 
Sin embargo, los desarrolladores ignoraron la sanción inicial. "Al otro día la habían quitado, por lo que citamos a las personas, o sea, para explicarles cómo es el trámite", detalló Vilte, visiblemente preocupada por el accionar clandestino. 
La funcionaria fue tajante respecto al orden en que debe realizarse una urbanización, recordando que ya existe una denuncia ante Medio Ambiente: "No se le niega la información y autorización si corresponde para que se avance. Pero las obras son lo último que haces, cuando contás con la factibilidad de servicios y la no inundabilidad". 
El semáforo de los loteos: una herencia de 83 urbanizaciones ilegales
Vilte contextualizó que el crecimiento desmedido e informal es un problema estructural en el municipio. Al asumir, la gestión del intendente Enrique Borelli heredó un total de 83 loteos irregulares provenientes de administraciones anteriores. 
Para hacer frente a esta problemática, el municipio convocó a todos los desarrolladores inmobiliarios con el fin de regularizar su situación. De ese proceso surgió la creación de la Plataforma de Semaforización de Loteos, una herramienta digital pública en la web oficial. "Si bien cumplimos reglamentariamente hacerle saber al loteador cómo está la regularización de sus loteos, esta plataforma permite al comprador saber en qué estado está cada loteo", explicó la secretaria. 
El panorama actual del mapa urbanístico local sigue siendo crítico: de la totalidad de los desarrollos analizados en el municipio, solo existen 6 'loteos verdes', es decir, que cuentan con el 100% de los papeles, factibilidades y aprobaciones en regla. Esta falta de regularización y las exigencias del municipio han generado "incomodidad por parte de los loteadores".
"El que paga mal, paga dos veces"
Al finalizar la entrevista, Florencia Vilte dejó una fuerte advertencia para la comunidad y las familias que invierten los ahorros de su vida en la compra de un terreno. Recordó que adquirir parcelas sin servicios básicos o en zonas inundables termina costando el doble a largo plazo, sintetizando el peligro con un viejo refrán: "El que paga mal, paga dos veces". 
Desde el municipio instan a todos los vecinos a consultar la plataforma de semaforización antes de firmar cualquier boleto de compraventa o entregar dinero por un lote en Cerrillos
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